Engellilerin emlak vergisi hakkında?

İstanbul Toki Kayaşehir konutlarında dairesi olanların (Toki'ye hala taksit ödeyip tapusu elinde bulunmayanların) emlak vergisi karşısında durumu nedir?
Araştırmalarımda kimisi ödeyeceksin kimisi ödemeyeceksin diyor.Belediyeyi aradım onlarda başka bir evim olmamasına rağmen evini kiraya verdiysen ödeyeceksin diyor.Forumda başka bir konuda okuduğum yazıya göre de Toki zaten taksit ödeyenlerin emlak vergisini kendisi toplayarak belediyelere toptan ödediğinden bahsediyor.Bu konu hakkında bilgi sahibi olanların yardımını rica ediyorum.Saygılarımla

senin için bulunduğum belediyeyi aradım şimdi.tapun çıkasıya kadar senin bir sorumluluğun yokmuş.yani tapu çıkmadığı için vergisi olmuyormuş.tapu çıktıktan sonraki vergiler seni bağlıyormuş.
tapuyu aldıktan sonra şartların uyuyorsa vergiden muaf olacaksın.
belediyedeki sana cevap veren galiba konuya hakim değil, kirada olması sorun değil.önemli olan tek evinin olması ve 200 metre kareden ufak olması.ister sen oturursun, istersen kiraya verirsin.

Ahmet aynı olay benimde başıma geldiği için durumu şöyle özetleyeyim:
Toki taksitlerini öderken, evi toki bize teslim ettiği için tapu üzerimize olmadığı halde bizden Emlak vergisini hesabımızdan otomatik olarak kesiyordu. Ben oldukça uzun bir dilekçe yazarak, tokiye özürlü olduğum için benden emlak vergisi alınmayacağını, kanunun maddesiyle birlikte belirttim. Tokiden bir uzman beni telefonla aradı. Tapunun Toplu Konut İdaresine ait olduğu için emlak vergisini ödememizin gerektiğini söyledi. Bana yazılı olarakta aynı cevabı gönderdi.
Şu an tokiden aldığın evin tapusu üzerine olmadığı için emlak vergisini toki senden otomatik olarak tahsil ederek, ilgili belediyeye ödeyecektir.
Tapuyu aldıktan sonra ilgili belediyeye giderek emlak vergisi ödemeyebilirsin...

Arkadaşlar öncelikle ilgilendiğiniz teşekkür ederim.Ben bu ay ki taksidimi ödedim ek bir ücret almadılar (emlak vergisi diyerekten)Toki'yede bilgi edinme mesajı yolladım.Bakalım ne diyecekler gelişmeleri tekrar yazarım.Saygılarımla

Arkadaşlar Toki'den gelen cevap sizlerin verdiği cevapla örtüşüyor.Yani Toki emlak vergisini kendisi ödeyip bizlerden tahsil edecekmiş.Teşekkürler.

Bu mail size T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı web sitesindeki bilgi edinme başvuru formunda yazılmış bulunan talebe cevap olarak gönderilmiştir.

Engelli olduğunuzdan bahisle emlak vergisinden muaf tutulmanız talep edilmektedir. Bilindiği üzere; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu emlak vergisi mükellefini, "Bina vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikiside yoksa binayı/arsayı/araziyi malik gibi tasarruf edenler" olarak tanımlamıştır. Bu tanıma göre, satışı yapıldığı halde alıcılar adına tapu tescil işlemleri yapılmayan binaların emlak beyannamelerinin İdaremiz adına verilmesi ve vergilerinin ödenmesi yasal zorunluluktur.Kat maliki sıfatını İdaremizin taşımasından dolayı yasaca Engellilere tanınan muafiyetten, konut alıcılarının faydalanması mümkün görülmemektedir. Bu muafiyetten yararlanılması ancak konut alıcıları adına tapu tescil işlemi gerçekleştirildikten sonra mümkün olacaktır.Mülkiyetin devrine kadar geçen sürede emlak vergisinin İdaremizce ödeneceği ve konut alıcılarından tahsil edileceği satış sözleşmelerinde hükme bağlanmış olup, anılan sözleşme hükmüne uyulması hususu; Bilgilerinize arz/rica olunur.

---

Sizin de ev sahibi olmanız dileğiyle...
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

yüzde 38 engelli raporum var..tek evim için 100 m2 emlak vergisi ödeyecekmiyim..teşekkürler...