İstimlak davalarında avukatlar ne kadar ücret alır? [Hukuk]

istimlak davalarında avukat ne kadar pay alır? örnekle açıklar mısınız?

istimlak davalarında taşınmazın değeri bilirkişice tespit edildikten sonra ıslah dilekçesi ile dava miktarı artırılır,diyelimki taşınmazın değeri yüz bin tl kıymet biçildi kanuni vekalet ücreti  ,on iki bin türk lirası kararda vekalet ücretine hükmedilir,bu kararı icraya koyduğunuzda yüz on iki bin türk lirasının da  icra vekalet ücreti 13-14 bin türk lirasıda ordan çıkar toplamda 23 bin 24 bin türk lirası vekalet ücreti karşı taraftan alınır,ayrıca bunların dışında müvekkilden de anlaşmaya göre  %10 civarı vekalet ücreti genelde avukatlar alıyorlar onunda alındığının düşünürseniz 35 bin türk lirası gibi avukatlık ücreti alabilir

Gitti paranın yarısı..Bunun pazarlığı yok mu? Böyle bir davaya bakan avukat (hadi emeği vardır mutlaka da) neden bu kadar yüksek bir ücret alır ki? Az bi para değil sonuçta.. Müvekkili zararlı çıkıyor bence.. Kanuni vekalet ücreti 12 bin TL normal, avukat diğer eklenen miktarları almayabilir mi?

avukat kazandırdığı paradan mı yüzde alıyor yoksa toplam meblağdan mı? misal, devletin biçtiği rayiç 100.000 TL. itiraz ederek bunu 150.000 TL'ye çıkardık.
%10 payı 150.000 TL'den mi yoksa kazandırdığı 50.000 TL'den mi alıyor? Mantıklı olan şu ki devlet zaten 100.000 vermiş, onda bir emek söz konusu değil, üstüne alınan paradan pay alması gerekmez mi?

müvekkiline bir zararı yokki müvekkilden değil karşı taraftan alıyor ücretin çoğunu ve bu ücret müvekkilinin alacağını eksiltmiyor,borca ekleniyor sadece avukat müvekkilden olan ücretini anlaşmaya göre almayabilir bu durumda müvekkilin cebinden çıkan bir şey olmuyor,bu tür davalarda alacağa işleyecek faiz de çok oluyor müvekkil hiçbir şekilde zarara uğramıyor genelde
eskiden istimlak davalarını vatandaş açıyordu avukatlar çok iyi para kazanıyordu,yasa değişti şimdi kurum istimlak edeceği değerin kıymetini değerine yakın belirliyor,vatandaşı anlaşmaya çağırıyor,anlaşamazlar ise kurum kamulaştırma bedelinin tespiti davası açıyor bu tür durumda vatandaşın avukatına mahkemeden avukatlık ücreti genelde çıkmıyor,müvekkili ile ne miktara anlaşırsa,ancak kamulaştırmasız el atma davalarında durum yukarıda anlattığım gibi onunda önü yeni torba yasa ile kesildi...

çok teşekkür ederim hakan bey.. kusura bakmazsanız bir-iki sorum daha olacak
kişi 60 sene önce soyadını değiştirmişse ve tapuda da eski soyadı varsa bir sorun olur mu? ha bir de tebligat gönderilecekmiş. tapudaki eski soyadıyla mı gönderilir? üstelik kişi bir kaç kere ikamet değiştirmiştir. bu durumda ne yapılması gerekir? tebligatın nereye gönderilceğine nasıl karar veriyorlar?

kişi soyadını değiştirmişse istimlak davasında eski soyadı ile kendisine tebligat yapılamayacaktır,nüfus kayıtları istenir,nüfus kayıtları ve tapu kaytlarına göre soyadı değişen tapu maliki tespit edildikten sonra mernis adresine tebligat gönderilmesi lazım.Eski soyadı ile gönderilirse tebligat iade olacaktır.Kişi yaşıyorsa ve mahkeme soyadının değiştiğinin farkına varamadı ise usulüne uygun yine tebligat yaparlarsa davaya devam ederler.Tebligat Kanuna göre kişinin mernis adresine tebligat yapılması lazım.Kişinin mernis adresi yoksa resmi kurumlara son bildirmiş olduğu adrese ilanen tebligat yapılır,Tapuya bildirdiği adres son adres ise oradaki adrese de tebligat yapılabilir .Tebligat hususu biraz ihtilaflı genelde mahkemelerin yaptığı usulsüz bir çok tebligat daha sonra Yargıtayca bozuluyor..

Çok sağolun..